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Das Mietrecht regelt die Rechtsbeziehungen zwischen Vermieter und Mieter. Ein Mietverhältnis ist das vertragliche Rechtsverhältnis zwischen Vermieter und Mieter, das auf Gebrauchsgewährung gegen Entgelt, die Miete, gerichtet ist. Rechtlich ist das Mietrecht hauptsächlich in den §§ 535 bis 580a BGB (Bürgerliches Gesetzbuches) verankert.

Das Mietrecht befasst sich hauptsächlich mit den Themen:

  • Begründung des Mietverhältnisses (Abschluss eines Mietvertrags)
  • Gewerberaummiete
  • Fragen des Mietgebrauchs (zB Duldung von Modernisierungsmaßnahmen durch den Mieter, Schönheitsreparaturen etc.)
  • Mietpreisrecht (zB Mieterhöhungen, Mietpreisbindung)
  • Nebenkostenabrechnung
  • Beendigung des Mietverhältnisses (Anfechtung des Mietvertrags, Rücktritt, Kündigung des Mietvertrags)
  • Insolvenz des Vermieters
  • Abwicklung des Mietverhältnisses (zB Herausgabe der Mietsache, Räumung, Vermieterpfandrecht, Kaution)

 

 

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  • 11Jan

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  • 19Jul

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